nekretnine za izdavanje nenamesten Beograd (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.357 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

285,8 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dorćol, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Senjak 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.974 €/mes. i površinom oko 214,4 m².

Dorćol 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Kalenić 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Centar 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.357 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +10%	11 €	299
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	11 €	145
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.357 €/mesečno, prosečna površina 285,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 945 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

945 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Terasa (21%), Lift (12%), Uknjiženo (7%), Garaža (6%).

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Terasa 20 od 97 ogl. · 21%

Lift 12 od 97 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 97 ogl. · 7%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.357 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,8 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (20 €/m²), Dorćol (10 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 945 €/mesečno.