145 oglasa · pros. 2.790 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više
2.900€/mesečno (17 €/m²)
Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više
700€/mesečno (19 €/m²)
Poslovni prostor 87 m², Vračar, Kalenić, prvi sprat
Kalenić, Vračar, Beograd
Ekskluzivan nenamešten trosoban renoviran salonac na prestižnoj lokaciji u centru Vračara, u Kursulinoj ulici, u blizini Slavije, Hrama i Bulevara.... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Poslovni prostor 80 m², Stari Grad, Trg Nikole Pašića
Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd
Izdaje se svetao salonac površine 80 m² u Dečanskoj ulici, u strogom centru Beograda, između Narodne skupštine i Doma omladine. Prostor se nalazi... više
1.800€/mesečno (22 €/m²)
VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e
Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd
Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten,... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Na prestižnoj lokaciji, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save, izdaje se trosoban stan od 78 m² na prvom spratu zgrade od pet spratova. Stan... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija
Slavija, Vračar, Beograd
Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
PALILULA CENTAR 1040m2 , 3T , 15600e
Centar, Palilula, Beograd
Centar, Poenkareova, 28.0 poslovna zgrada od 1 040 m2 sa 3 terase, SUT + PR + I + PTK, eg, mogucnost ugradnje lifta, interfon, ktv, internet,... više
15.600€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.790 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
332,1 m²
Medijana: 197,5 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 14.280 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..
Senjak ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.012 €/mes. i površinom oko 230,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 134,5 m².
Dorćol ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 137,8 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².
Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.167 €/mes. i površinom oko 265,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 105,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.790 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € +9% | 13 € | 297 |
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 11 € | 12 € | 145 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -27% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.790 €/mesečno, prosečna površina 332,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.280 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.
U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 891 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/98
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
891 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Parking mesto (30%), Terasa (19%), Lift (11%), Garaža (10%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.790 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 14.280 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 29 €/m².
Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 332,1 m² (medijana 197,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (19 €/m²), Hram Sv. Save (15 €/m²), Dorćol (10 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 891 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.790 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 332,1 m²
- Medijana površine 197,5 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 145
Pretraga po delu grada
- Senjak 19 €/m² · 6 ogl.
- Hram Sv. Save 15 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 10 €/m² · 4 ogl.
- Gradska Bolnica 6 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 16 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 13 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2