nekretnine Novi Sad uknjizen terasa od 200000 do 300000 evra (254 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.398 €

Medijana: 245.750 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Centar 3.101 €/m² +16% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.705 € i površinom oko 85,4 m².

Bulevar 2.962 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.962 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.938 € i površinom oko 83,1 m².

Telep 2.675 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.051 € i površinom oko 92,5 m².

Nova Detelinara 2.935 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.935 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.429 € i površinom oko 87,7 m².

Liman 3 3.261 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.261 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.750 € i površinom oko 78,8 m².

Grbavica 2.834 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.767 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.750 € (prosek 246.398 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +16%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	245.750 €	2.905 €	2.953 €	254
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.398 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.800 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (68%), Parking mesto (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.398 € (medijana 245.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.101 €/m²), Bulevar (2.962 €/m²), Telep (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.800 €.