nekretnine Novi Sad uknjizen terasa centar od 50 do 70 kvadrata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.917 €

Medijana: 176.050 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

10.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Centar 3.137 €/m² +15% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.137 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.152 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.303 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.303 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.546 € i površinom oko 59,9 m².

Sajam 2.839 €/m² +4% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.839 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.613 € i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 3.259 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.259 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.360 € i površinom oko 58,0 m².

Nova Detelinara 2.717 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.990 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 3.386 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.386 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.876 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.050 € (prosek 179.917 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +18%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	176.050 €	3.040 €	3.025 €	92
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.917 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.781 €).

Sniženih oglasa

26%

24/92

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.781 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 88 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (74%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Uknjiženo 92 od 92 ogl. · 100%

Lift 68 od 92 ogl. · 74%

Parking mesto 16 od 92 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 92 ogl. · 14%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.917 € (medijana 176.050 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 10.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.137 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.303 €/m²), Sajam (2.839 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.781 €.