nekretnine Novi Sad uknjizen od 47 do 51 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.479 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Centar 3.826 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.489 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.847 €/m² +5% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.468 € i površinom oko 49,1 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +8% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.436 € i površinom oko 49,0 m².

Grbavica 3.149 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.149 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.417 € i površinom oko 49,0 m².

Detelinara 2.702 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.406 € i površinom oko 47,9 m².

Sajam 2.920 €/m² +8% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.920 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.692 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 149.479 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.987 €	3.052 €	95
Beograd	198.000 €	2.895 € -3%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.479 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.841 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.841 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (16%).

30 – 50 m² 80 ogl. · 84%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (59%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 80 od 95 ogl. · 84%

Lift 56 od 95 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.479 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.826 €/m²), Telep (2.847 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.841 €.