nekretnine Novi Sad uknjizen od 300000 do 500000 evra (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

382.795 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

362,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.298 €/m² +38% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.298 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.296 € i površinom oko 123,5 m².

Telep 2.397 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.876 € i površinom oko 169,5 m².

Grbavica 2.856 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.599 € i površinom oko 150,6 m².

Salajka 2.586 €/m² +8% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.586 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 193,4 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +68% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Podbara 2.783 €/m² +16% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.783 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.617 € i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 382.795 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.780 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.000 €	2.875 €	2.780 €	154
Beograd	242.900 €	2.843 € -1%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -23%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -34%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.795 €, prosečna površina 362,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.474 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.474 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (61%), Lift (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 382.795 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.780 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 362,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.298 €/m²), Telep (2.397 €/m²), Grbavica (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.474 €.