nekretnine Novi Sad uknjizen od 136000 do 141000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.645 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

136.000 – 141.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Nova Detelinara 2.809 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.809 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.931 € i površinom oko 50,1 m².

Centar 3.323 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 43,7 m².

Novo Naselje 2.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 53,0 m².

Telep 2.955 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.955 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.810 € i površinom oko 46,8 m².

Salajka 3.438 €/m² +28% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.438 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.013 € i površinom oko 40,0 m².

Sajam 3.442 €/m² +28% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.442 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.683 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 138.645 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.050 €	2.866 €	2.828 €	58
Beograd	288.000 €	2.621 € -9%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.645 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 141.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.823 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 57%

50 – 70 m² 22 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (86%), Lift (64%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 57 od 58 ogl. · 98%

Terasa 50 od 58 ogl. · 86%

Lift 37 od 58 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.645 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 136.000 do 141.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.809 €/m²), Centar (3.323 €/m²), Novo Naselje (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.823 €.