Nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata lift

69 oglasa · pros. 144.094 € · med. 135.000 € · 3.420 €/m² (med. 3.415 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

1.5 soba
35m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129474, III/V, lift, uknjizen, novogradnja. Na prodaju potpuno namesten dvosoban stan u Centru Novog Sada na trecem spratu sa... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

144.094 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.420 €/m²

Medijana: 3.415 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Centar 3.727 €/m² +26% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.032 € i površinom oko 42,2 m².

Nova Detelinara 2.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.197 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.331 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.331 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.480 € i površinom oko 42,0 m².

Salajka 3.580 €/m² +21% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.476 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.476 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.287 € i površinom oko 43,7 m².

Podbara 3.230 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.230 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 144.094 €) i medijanu od 3.415 €/m² (prosek 3.420 €/m²) — jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € 0%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.415 €	3.420 €	69
Niš	133.600 €	1.907 € -44%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -78%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.094 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.420 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (24 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.897 €).

Sniženih oglasa

35%

24/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.897 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 65 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 12 od 69 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 144.094 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 250.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.420 €/m², medijana je 3.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.094 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 42,0 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.727 €/m²), Nova Detelinara (2.960 €/m²), Grbavica (3.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 35% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.897 €.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.032 € i površinom oko 42,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.197 € i površinom oko 44,4 m². Grbavica ima prosečno 3.331 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.480 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.415 €/m², prosek 3.420 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).