nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata lift (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.625 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Centar 3.660 €/m² +20% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.660 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.625 € i površinom oko 44,1 m².

Nova Detelinara 3.050 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.917 € i površinom oko 44,7 m².

Salajka 3.600 €/m² +18% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.600 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.025 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.408 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.408 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.978 € i površinom oko 43,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.280 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.280 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 41,3 m².

Podbara 3.461 €/m² +13% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.461 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.290 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 147.625 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.435 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.421 €	3.435 €	63
Beograd	212.090 €	2.450 € -28%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -41%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.625 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.614 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 61 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 53 od 63 ogl. · 84%

Novogradnja 10 od 63 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 63 ogl. · 14%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 147.625 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.435 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.660 €/m²), Nova Detelinara (3.050 €/m²), Salajka (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.614 €.