nekretnine Novi Sad u poslednjih 10 dana od 82 do 86 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.670 €

Medijana: 234.569 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

115.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.839 €/m²

Centar 3.839 €/m² +61% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.839 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.911 € i površinom oko 85,1 m².

Telep 2.878 €/m² +21% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.643 € i površinom oko 82,6 m².

Sremska Kamenica 2.632 €/m² +10% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.632 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 83,3 m².

Popovica 2.862 €/m² +20% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Petrovaradin 2.703 €/m² +13% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.703 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.450 € i površinom oko 84,5 m².

Nova Detelinara 2.387 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.425 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.569 € (prosek 245.670 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.569 €	2.823 €	2.917 €	30
Beograd	270.670 €	2.530 € -10%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -35%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.670 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.395 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.395 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (67%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (37%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Terasa 27 od 30 ogl. · 90%

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.670 € (medijana 234.569 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 115.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.839 €/m²), Telep (2.878 €/m²), Sremska Kamenica (2.632 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.395 €.