nekretnine Novi Sad sajam vpr (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.627 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Sajam 2.776 €/m² +3% · 39 ogl.

Sajam ima prosečno 2.776 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.918 € i površinom oko 68,4 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +4% · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.796 € i površinom oko 63,7 m².

Sajmište 3.232 €/m² +20% · 12 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.232 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.851 € i površinom oko 68,2 m².

Železnička Stanica 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.697 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 44,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.689 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.025 € i površinom oko 86,3 m².

Bulevar 3.291 €/m² +22% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.291 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 174.627 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +1%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.897 €	2.833 €	101
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.627 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.347 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.347 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Novogradnja (21%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.627 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (39 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.776 €/m²), Nova Detelinara (2.805 €/m²), Sajmište (3.232 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.347 €.