nekretnine Novi Sad sa terasom u poslednjih 3… — 351 oglasa

351 oglasa · pros. 186.360 € · med. 164.130 € · 2.949 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad · 79m² · 283.250€ | SveNekretnine

Oglas

Centar, Novi Sad

Na prodaju odličan dvoiposoban stan površine 79 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Dunavskog... više

283.250€ (3 585 €/m²)

3.5 soba
79m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 37m² · 112.110€ | SveNekretnine

Stan Novo

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

112.110€ (3 030 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Telep južni · 47m² · 129.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje

Telep južni, Telep, Novi Sad

Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više

129.000€ (2 744 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 176.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum

Telep, Novi Sad

Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više

176.000€ (2 707 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 47m² · 99.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više

99.600€ (2 119 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 34m² · 103.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više

103.700€ (3 050 €/m²)

Garsonjera
34m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,

Telep, Novi Sad

Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više

247.000€ (2 975 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Nova Detelinara · 82m² · 200.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 57m² · 182.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više

182.400€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/7 spratova

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Garsonjera, Adice · 30m² · 88.580€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Adice - Uknjižena garsonjera ID#1001148

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice, ulica Desanke Maksimović. Uknjižena, kompletno nameštena garsonjera. Ovaj stambeni prostor čini dnevni boravak sa kuhinjom... više

88.580€ (2 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 81m² · 219.439€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.360 €

Medijana: 164.130 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

65.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Telep 2.829 €/m² +22% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.811 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 3.421 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.521 € i površinom oko 54,3 m².

Liman 4 2.894 €/m² +25% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.894 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.533 € i površinom oko 50,3 m².

Rotkvarija 3.755 €/m² +62% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.755 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.239 € i površinom oko 90,3 m².

Adice 2.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.786 € i površinom oko 49,5 m².

Detelinara 2.861 €/m² +24% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.819 € i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.130 € (prosek 186.360 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	164.130 €	2.953 €	2.949 €	351
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.360 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.656 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.656 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (52%), Garaža (39%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.360 € (medijana 164.130 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 565 do 4.208 €/m².

Trenutno je aktivno 351 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.829 €/m²), Centar (3.421 €/m²), Liman 4 (2.894 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.656 €.