nekretnine Novi Sad sa terasom od 29 do 33 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.047 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

31,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

56.454 – 133.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Grbavica 3.445 €/m² +37% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.445 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.440 € i površinom oko 31,2 m².

Adice 2.509 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.154 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 3.580 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.997 € i površinom oko 30,8 m².

Nova Detelinara 3.349 €/m² +33% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.349 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.275 € i površinom oko 30,5 m².

Podbara 3.979 €/m² +59% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.979 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 33,0 m².

Liman 3 3.584 €/m² +43% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.584 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.100 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 98.047 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	100.000 €	3.261 €	3.157 €	52
Beograd	212.090 €	2.450 € -25%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -38%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.047 €, prosečna površina 31,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 133.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.542 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.542 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 28 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 19 ogl. · 37%

30 – 50 m² 33 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (63%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 33 od 52 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 98.047 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 56.454 do 133.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (9 oglasa, prosečno 3.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.445 €/m²), Adice (2.509 €/m²), Centar (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.542 €.