nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje lift (783 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.617 €

Medijana: 186.550 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

79.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²

Telep 2.947 €/m² +24% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.364 € i površinom oko 67,8 m².

Centar 3.323 €/m² +40% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.756 € i površinom oko 74,6 m².

Novo Naselje 2.735 €/m² +15% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.735 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.115 € i površinom oko 58,0 m².

Petrovaradin 2.381 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.346 € i površinom oko 71,3 m².

Rotkvarija 3.610 €/m² +52% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.610 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.048 € i površinom oko 64,6 m².

Detelinara 3.066 €/m² +29% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.066 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.096 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.550 € (prosek 197.617 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.550 €	3.027 €	3.045 €	783
Beograd	242.900 €	2.843 € -6%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -38%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.617 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 783 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (71%), Parking mesto (63%), Garaža (48%), Uknjiženo (37%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.617 € (medijana 186.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 783 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Centar (3.323 €/m²), Novo Naselje (2.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.083 €.