nekretnine Novi Sad od 99000 do 104000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.334 €

Medijana: 101.275 €

Prosečna površina

300,7 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.924 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Nova Detelinara 3.612 €/m² +24% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 3.111 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 33,0 m².

Liman 3 3.050 €/m² +4% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.050 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 34,0 m².

Sajam 2.924 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.371 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.950 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.935 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.230 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 101.275 € (prosek 101.334 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	101.275 €	2.935 €	2.758 €	42
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.334 €, prosečna površina 300,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.321 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.321 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 18 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 30%

30 – 50 m² 22 ogl. · 55%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 101.334 € (medijana 101.275 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 99.000 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 300,7 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.612 €/m²), Grbavica (3.111 €/m²), Liman 3 (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.321 €.