nekretnine Novi Sad od 67 do 71 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.561 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.637 €/m²

Medijana: 2.635 €/m²

Raspon cena

93.000 – 267.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 2.966 €/m²

Centar 2.943 €/m² +44% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.943 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.716 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 2.939 €/m² +44% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.553 € i površinom oko 67,9 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.451 € i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 2.966 €/m² +45% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.966 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.636 € i površinom oko 69,4 m².

Telep 2.889 €/m² +41% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.793 € i površinom oko 69,3 m².

Salajka 2.312 €/m² +13% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.312 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.200 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 182.561 €) i medijanu od 2.635 €/m² (prosek 2.637 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +26%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.635 €	2.637 €	117
Niš	137.700 €	2.354 € -11%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -26%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.561 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.637 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 267.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.208 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.208 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (82%), 70 – 100 m² (18%).

50 – 70 m² 82 ogl. · 82%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.561 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 267.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.637 €/m², a medijana 2.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.943 €/m²), Nova Detelinara (2.939 €/m²), Adice (2.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.208 €.