nekretnine Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (496 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.378 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

92.700 – 267.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.797 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Telep 2.797 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.689 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 3.182 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.337 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +7% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.078 € i površinom oko 61,6 m².

Podbara 3.087 €/m² +10% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.087 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.993 € i površinom oko 59,7 m².

Liman 4 2.937 €/m² +5% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.937 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.050 € i površinom oko 61,2 m².

Novo Naselje 2.888 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.356 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 173.378 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.500 €	2.863 €	2.863 €	496
Beograd	198.000 €	2.069 € -28%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -31%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.378 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 267.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.878 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.878 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (73%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.378 € (medijana 169.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.700 do 267.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 496 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.797 €/m²), Centar (3.182 €/m²), Nova Detelinara (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.878 €.