nekretnine Novi Sad od 49 do 53 kvadrata u poslednjih 10 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.465 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

92.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Centar 3.169 €/m² +10% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.691 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.878 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.812 € i površinom oko 51,0 m².

Grbavica 3.131 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.931 € i površinom oko 50,1 m².

Sajam 2.890 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.890 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.482 € i površinom oko 50,3 m².

Bulevar 3.447 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.447 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 52,0 m².

Nova Detelinara 2.887 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.887 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.794 € i površinom oko 50,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 149.465 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	146.500 €	2.942 €	2.950 €	62
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.465 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (21 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.706 €).

Sniženih oglasa

34%

21/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.706 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 48%

50 – 70 m² 32 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (77%), Lift (63%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 51 od 62 ogl. · 82%

Uknjiženo 48 od 62 ogl. · 77%

Lift 39 od 62 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 62 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 62 ogl. · 16%

Garaža 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.465 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 92.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Telep (2.878 €/m²), Grbavica (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.706 €.