nekretnine Novi Sad od 120000 do 125000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.951 €

Medijana: 121.430 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Telep 2.739 €/m² +10% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.250 € i površinom oko 46,2 m².

Adice 2.488 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.591 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.922 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.922 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.720 € i površinom oko 44,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.276 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.276 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,5 m².

Sajam 3.093 €/m² +24% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.875 € i površinom oko 40,5 m².

Grbavica 3.077 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.430 € (prosek 121.951 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	121.430 €	2.881 €	2.858 €	76
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.951 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.439 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.439 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 63 ogl. · 83%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 55 od 76 ogl. · 72%

Terasa 54 od 76 ogl. · 71%

Lift 46 od 76 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.951 € (medijana 121.430 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.739 €/m²), Adice (2.488 €/m²), Centar (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.439 €.