nekretnine Novi Sad od 100 do 104 kvadrata uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

287.153 €

Medijana: 288.400 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

180.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Salajka 2.962 €/m² +20% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.962 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.717 € i površinom oko 102,0 m².

Centar 2.872 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.872 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.020 € i površinom oko 102,6 m².

Telep 2.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.625 € i površinom oko 102,0 m².

Sajam 2.808 €/m² +14% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.808 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.625 € i površinom oko 102,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.969 €/m² +61% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 101,0 m².

Liman 2 3.058 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.058 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 288.400 € (prosek 287.153 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +3%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	288.400 €	2.800 €	2.814 €	37
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.153 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.357 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.357 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (78%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (70%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Lift 26 od 37 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 287.153 € (medijana 288.400 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 180.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (6 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.962 €/m²), Centar (2.872 €/m²), Telep (2.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.357 €.