nekretnine Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.760 €

Medijana: 234.800 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.770 €/m² +18% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 90,7 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Centar 2.835 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.835 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.965 € i površinom oko 87,8 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.354 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.544 € i površinom oko 128,7 m².

Podbara 3.238 €/m² +38% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.350 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.800 € (prosek 238.760 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € 0%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	234.800 €	2.767 €	2.761 €	50
Niš	123.606 €	1.925 € -30%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -35%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.760 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.461 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.461 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 50%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (66%), Novogradnja (56%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (50%), Garaža (32%).

Terasa 42 od 50 ogl. · 84%

Lift 33 od 50 ogl. · 66%

Novogradnja 28 od 50 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 50 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 50 ogl. · 50%

Garaža 16 od 50 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.760 € (medijana 234.800 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.770 €/m²), Petrovaradin (2.346 €/m²), Centar (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.461 €.