nekretnine Novi Sad novogradnja od 100000 do 150000 evra terasa (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.250 €

Medijana: 129.360 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Telep 3.025 €/m² +46% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.025 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.805 € i površinom oko 42,9 m².

Novo Naselje 3.272 €/m² +58% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.272 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,8 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +34% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Mišeluk 2.681 €/m² +30% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² +19% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.173 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.917 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.360 € (prosek 126.250 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +25%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	129.360 €	2.870 €	2.864 €	43
Niš	138.504 €	2.022 € -30%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -36%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.250 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.814 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.814 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 72%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (60%), Parking mesto (53%), Garaža (42%), Uknjiženo (35%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 31 od 43 ogl. · 72%

Novogradnja 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 43 ogl. · 53%

Garaža 18 od 43 ogl. · 42%

Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.250 € (medijana 129.360 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 102.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.025 €/m²), Novo Naselje (3.272 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.814 €.