nekretnine Novi Sad ne prizemlje od 42 do 46 kvadrata (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.074 €

Medijana: 135.450 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

39.140 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.903 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Telep 3.034 €/m² +5% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.132 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.522 €/m² +21% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.888 € i površinom oko 44,8 m².

Nova Detelinara 3.091 €/m² +6% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.091 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.819 € i površinom oko 44,6 m².

Novo Naselje 2.903 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 44,2 m².

Salajka 3.120 €/m² +7% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.120 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.456 € i površinom oko 43,8 m².

Sajam 3.028 €/m² +4% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.028 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.287 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.450 € (prosek 133.074 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.450 €	3.022 €	3.006 €	135
Beograd	199.000 €	2.861 € -5%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -31%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -41%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.074 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 39.140 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.652 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.652 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.074 € (medijana 135.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.140 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.034 €/m²), Centar (3.522 €/m²), Nova Detelinara (3.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.652 €.