nekretnine Novi Sad ne prizemlje od 146000 do 151000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.003 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

441,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

146.000 – 150.890 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Telep 2.658 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.436 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 2.739 €/m² +26% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.739 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.968 € i površinom oko 55,5 m².

Centar 3.737 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.436 € i površinom oko 40,9 m².

Sajam 2.874 €/m² +33% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.874 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.985 € i površinom oko 52,4 m².

Grbavica 2.383 €/m² +10% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.383 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.943 € i površinom oko 69,0 m².

Podbara 2.169 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.003 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.582 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +24%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.679 €	2.582 €	67
Niš	137.700 €	2.354 € -12%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -27%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.003 €, prosečna površina 441,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 150.890 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.924 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (96%), 150.000 – 200.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 96%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 43%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Lift (54%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 67 ogl. · 75%

Uknjiženo 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 36 od 67 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 67 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.003 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 146.000 do 150.890 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.582 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 441,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.658 €/m²), Nova Detelinara (2.739 €/m²), Centar (3.737 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.924 €.