nekretnine Novi Sad mirijevo knez mihailova terasa uknjizen stari grad (20 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

497.189 €

Medijana: 431.500 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

5.169 €/m²

Medijana: 5.062 €/m²

Raspon cena

225.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihajlova, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Stari Grad 4.811 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.811 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 124,0 m².

Centar 4.726 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.726 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.967 € i površinom oko 129,3 m².

Dorcol 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +64% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Dorćol 4.658 €/m² +15% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.658 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 431.500 € (prosek 497.189 €) i medijanu od 5.062 €/m² (prosek 5.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	431.500 €	5.062 €	5.169 €	20
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -40%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -63%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -85%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.189 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.169 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (9 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.156 €).

Sniženih oglasa

45%

9/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.156 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 497.189 € (medijana 431.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 225.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.169 €/m², a medijana 5.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.633 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihajlova (3 oglasa, prosečno 6.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihajlova (6.662 €/m²), Stari Grad (4.811 €/m²), Centar (4.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 45% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.156 €.