nekretnine Novi Sad mirijevo centar siri (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.170 €

Medijana: 157.018 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.139 €/m²

Raspon cena

9.500 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Sajmište, Banatić i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Rotkvarija 3.567 €/m² +37% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.567 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.433 € i površinom oko 96,4 m².

Sajmište 3.778 €/m² +45% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.778 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 36,5 m².

Banatić 3.704 €/m² +42% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.704 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.700 € i površinom oko 48,3 m².

Centar 3.414 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.414 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.550 € i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 2.800 €/m² +7% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.800 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 92,0 m².

Novo Naselje 2.613 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.018 € (prosek 203.170 €) i medijanu od 3.139 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.018 €	3.139 €	3.059 €	46
Beograd	172.500 €	2.424 € -23%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -35%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -49%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.170 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 14 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (64%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Lift 33 od 44 ogl. · 75%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 44 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 44 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.170 € (medijana 157.018 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 9.500 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 3.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (10 oglasa, prosečno 3.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.567 €/m²), Sajmište (3.778 €/m²), Banatić (3.704 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.139 €/m², prosek 3.059 €/m², 46 oglasa), Beograd (med. 2.424 €/m², prosek 2.354 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).