nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar neimar (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.349 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.171 €/m²

Raspon cena

64.680 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 4.043 €/m²

Centar 3.643 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.643 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.423 € i površinom oko 80,1 m².

Grbavica 2.973 €/m² +2% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.973 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.203 € i površinom oko 90,5 m².

Salajka 4.043 €/m² +39% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 4.043 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.508 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.236 €/m² +11% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.236 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.352 € i površinom oko 78,2 m².

Sajam 3.074 €/m² +6% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.074 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.680 € i površinom oko 59,7 m².

Nova Detelinara 2.913 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.264 € i površinom oko 67,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 248.349 €) i medijanu od 3.171 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	3.171 €	3.217 €	283
Beograd	203.000 €	2.669 € -16%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -43%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.349 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.627 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.627 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.349 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.643 €/m²), Grbavica (2.973 €/m²), Salajka (4.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.627 €.