nekretnine Novi Sad kuća na prodaju (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.664 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

199,0 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 1.559 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Telep 1.870 €/m² +37% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.870 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.483 € i površinom oko 196,5 m².

Centar 2.997 €/m² +120% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Adice 1.703 €/m² +25% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.703 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 451.945 € i površinom oko 257,8 m².

Veternik 1.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Petrovaradin 2.229 €/m² +63% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.229 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.863 € i površinom oko 208,8 m².

Salajka 1.819 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.819 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.250 € i površinom oko 237,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 331.664 €) i medijanu od 1.559 €/m² (prosek 1.856 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.559 €	1.856 €	160
Beograd	312.500 €	1.522 € -2%	1.647 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -46%	904 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.664 €, prosečna površina 199,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.598 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.598 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (36%), Parking mesto (22%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 331.664 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.856 €/m², a medijana 1.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 199,0 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.870 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Adice (1.703 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.598 €.