nekretnine Novi Sad jednoiposobni sa terasom (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.314 €

Medijana: 128.545 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.173 €/m²

Medijana: 3.165 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Telep 3.097 €/m² +23% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.097 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.663 € i površinom oko 40,7 m².

Adice 2.523 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.830 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 3.598 €/m² +43% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.598 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.700 € i površinom oko 40,6 m².

Grbavica 3.131 €/m² +24% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.373 € i površinom oko 39,9 m².

Podbara 3.522 €/m² +40% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.522 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.449 € i površinom oko 36,4 m².

Bulevar 3.398 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.398 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.545 € (prosek 127.314 €) i medijanu od 3.165 €/m² (prosek 3.173 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.545 €	3.165 €	3.173 €	88
Beograd	246.590 €	2.082 € -34%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -52%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za jednoiposoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.314 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.173 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.757 €).

Sniženih oglasa

31%

27/88

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.757 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 75 ogl. · 85%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (66%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%), Garaža (14%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 88 ogl. · 76%

Lift 58 od 88 ogl. · 66%

Novogradnja 28 od 88 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 88 ogl. · 17%

Garaža 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 127.314 € (medijana 128.545 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.173 €/m², a medijana 3.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.097 €/m²), Adice (2.523 €/m²), Centar (3.598 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 31% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.757 €.