nekretnine Novi Sad do treceg sprata u poslednjih 3 dana (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.049 €

Medijana: 158.750 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

19.000 – 412.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Centar 3.262 €/m² +54% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.195 € i površinom oko 63,9 m².

Telep 2.875 €/m² +36% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.055 € i površinom oko 63,9 m².

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.166 € i površinom oko 58,9 m².

Bulevar 3.043 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.043 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 49,0 m².

Nova Detelinara 3.207 €/m² +52% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.207 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.363 € i površinom oko 47,5 m².

Petrovaradin 2.925 €/m² +38% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.925 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.126 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.750 € (prosek 173.049 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	158.750 €	2.899 €	2.886 €	243
Beograd	242.900 €	2.843 € -2%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -24%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -35%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.049 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 412.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.241 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.241 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.049 € (medijana 158.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.000 do 412.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.461 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Telep (2.875 €/m²), Adice (2.114 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.241 €.