nekretnine Novi Sad centar uknjizen preko 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

746.019 €

Medijana: 648.900 €

Prosečna površina

240,0 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.734 €/m² +87% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.443 € i površinom oko 216,9 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Telep 2.879 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 884.450 € i površinom oko 329,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 648.900 € (prosek 746.019 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.411 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +5%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	648.900 €	3.205 €	3.411 €	23
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 746.019 €, prosečna površina 240,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (91%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 746.019 € (medijana 648.900 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.411 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 240,0 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.734 €/m²), Salajka (5.243 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125.000 €.