nekretnine Novi Sad centar terasa od 150000 do 200000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.389 €

Medijana: 170.145 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Centar 2.856 €/m² +14% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.326 € i površinom oko 64,9 m².

Telep 2.657 €/m² +6% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.657 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.226 € i površinom oko 66,4 m².

Grbavica 2.971 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.971 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.883 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.510 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.400 € i površinom oko 69,5 m².

Sremska Kamenica 2.689 €/m² +7% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.689 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.270 € i površinom oko 64,5 m².

Rotkvarija 3.829 €/m² +53% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.829 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.771 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.145 € (prosek 173.389 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +20%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	170.145 €	2.806 €	2.797 €	150
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.389 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.570 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.570 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.389 € (medijana 170.145 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.856 €/m²), Telep (2.657 €/m²), Grbavica (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.570 €.