nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.894 €

Medijana: 226.900 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 2.946 €/m² +33% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 2.946 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.210 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.692 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.440 € i površinom oko 82,6 m².

Nova Detelinara 2.212 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.212 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 87,3 m².

Petrovaradin 2.387 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.387 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.187 € i površinom oko 85,3 m².

Sajam 2.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.217 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.300 € i površinom oko 72,7 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +70% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.900 € (prosek 228.894 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +5%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	226.900 €	2.760 €	2.800 €	163
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.894 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.881 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (66%), Lift (57%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.894 € (medijana 226.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.946 €/m²), Telep (2.692 €/m²), Nova Detelinara (2.212 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.881 €.