nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja lift (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.444 €

Medijana: 242.915 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Centar 3.110 €/m² +28% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.110 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.885 € i površinom oko 82,8 m².

Telep 2.666 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.619 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.619 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.938 € i površinom oko 90,7 m².

Sajam 2.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 78,5 m².

Rotkvarija 3.698 €/m² +52% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.698 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.213 € i površinom oko 88,0 m².

Liman 4 3.007 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.915 € (prosek 238.444 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +28%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	242.915 €	2.800 €	2.868 €	75
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.444 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.165 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.165 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 68 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (24%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 70 od 75 ogl. · 93%

Uknjiženo 44 od 75 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 75 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 75 ogl. · 33%

Garaža 18 od 75 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.444 € (medijana 242.915 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.110 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Nova Detelinara (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.165 €.