nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 terasa (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.809 €

Medijana: 133.900 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.256 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Centar 3.670 €/m² +34% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.670 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.960 € i površinom oko 41,6 m².

Rotkvarija 3.686 €/m² +35% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.686 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.103 € i površinom oko 43,8 m².

Grbavica 3.438 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.438 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.334 € i površinom oko 43,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Salajka 3.517 €/m² +29% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.517 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.925 € i površinom oko 43,3 m².

Podbara 3.266 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.266 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.835 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.900 € (prosek 135.809 €) i medijanu od 3.256 €/m² (prosek 3.237 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.900 €	3.256 €	3.237 €	81
Niš	125.000 €	1.973 € -39%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -42%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -42%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.809 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.055 €).

Sniženih oglasa

10%

8/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.055 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (41%), Novogradnja (40%), Garaža (27%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 63 od 81 ogl. · 78%

Uknjiženo 38 od 81 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 81 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 81 ogl. · 40%

Garaža 22 od 81 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.809 € (medijana 133.900 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.237 €/m², a medijana 3.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.670 €/m²), Rotkvarija (3.686 €/m²), Grbavica (3.438 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.055 €.