nekretnine Novi Sad centar lift od 100 do 150 kvadrata terasa uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

363.360 €

Medijana: 351.900 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

206.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Centar 3.295 €/m² +66% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.291 € i površinom oko 121,0 m².

Salajka 2.714 €/m² +36% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.714 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.300 € i površinom oko 102,3 m².

Telep 2.590 €/m² +30% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.590 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.633 € i površinom oko 125,3 m².

Socijalno 3.307 €/m² +66% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Nova Detelinara 1.989 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 128,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 351.900 € (prosek 363.360 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	351.900 €	3.065 €	3.041 €	38
Beograd	220.000 €	2.769 € -10%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -37%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -42%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.360 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 206.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.474 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.474 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 68%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 363.360 € (medijana 351.900 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 206.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Salajka (2.714 €/m²), Telep (2.590 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.474 €.