Nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata lift

39 oglasa · pros. 94.033 € · med. 90.000 € · 3.538 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.076€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

106.076€ (3 657 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 123.600€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više

123.600€ (4 120 €/m²)

1 soba
30m²
2/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100948. CENA stana 105 000e + 3% agencijske provizije. Kompletno opremljena garsonjera, sa korišćenjem parking prostor. Odlična... više

105.000€ (3 620 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130165, I/IV, lift, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR 30m2 garsonjera I sprat, extra sa namestajem. Kuhinja radjena... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

94.033 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.681 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.681 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.490 € i površinom oko 27,4 m².

Bulevar 3.222 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.958 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 94.033 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.538 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.600 €	3.538 €	39
Beograd	262.000 €	3.272 € -9%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € -43%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -57%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.033 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.040 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.040 €

U Novi Sad najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (41%), Novogradnja (33%), Parking mesto (28%), Garaža (18%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Terasa 16 od 39 ogl. · 41%

Novogradnja 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 94.033 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 154.500 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.033 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 26,7 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.681 €/m²), Bulevar (3.222 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.040 €.

Centar ima prosečno 3.681 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.490 € i površinom oko 27,4 m². Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 26,0 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.600 €/m², prosek 3.538 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).