nekretnine Novi Sad centar do 100000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.015 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

164,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.687 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.310 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.073 €/m² +33% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.073 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.469 € i površinom oko 25,6 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +5% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Podbara 2.310 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.725 € i površinom oko 26,0 m².

Sajam 3.174 €/m² +37% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Telep 2.921 €/m² +26% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +20% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 76.015 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.687 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.800 €	2.687 €	87
Beograd	194.500 €	2.592 € -7%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -29%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.015 €, prosečna površina 164,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.687 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.019 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.019 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 57 ogl. · 67%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (26%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 40 od 85 ogl. · 47%

Terasa 22 od 85 ogl. · 26%

Lift 18 od 85 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 85 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 85 ogl. · 13%

Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.015 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.687 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 164,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.073 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Podbara (2.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.019 €.