nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra dubocica Brzece (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.776 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.968 € i površinom oko 21,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +6% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Satelit 2.882 €/m² +26% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.882 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 72.776 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +23%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	77.500 €	2.733 €	2.698 €	43
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.776 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.044 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 31 ogl. · 72%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Lift (21%), Terasa (21%), Parking mesto (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 43 ogl. · 30%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Terasa 9 od 43 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.776 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.044 €.