nekretnine Nis od 73 do 77 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.575 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

1.000 – 233.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Centar 2.171 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.600 € i površinom oko 75,4 m².

Duvanište 2.500 €/m² +15% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.500 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 74,0 m².

Filozofski Fakultet 2.493 €/m² +15% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.493 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 74,5 m².

Crveni Pevac 2.407 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.407 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.820 € i površinom oko 75,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 144.575 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +68%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +40%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	149.000 €	1.998 €	1.926 €	51
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -10%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.575 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 233.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 139.547 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

139.547 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 39 od 46 ogl. · 85%

Parking mesto 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 29 od 46 ogl. · 63%

Uknjiženo 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.575 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 233.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 1.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.171 €/m²), Duvanište (2.500 €/m²), Filozofski Fakultet (2.493 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 139.547 €.