nekretnine Nis od 68000 do 73000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

70.267 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.188,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.075 €/m²

Medijana: 1.130 €/m²

Raspon cena

68.000 – 73.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 40 €/m² Najskuplje: 2.174 €/m²

Durlan 2.096 €/m² +5140% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.096 €/m² - 5140% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.173 € i površinom oko 35,7 m².

Bubanj 2.174 €/m² +5335% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.174 €/m² - 5335% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 33,0 m².

Pantelej(Niš) 1.867 €/m² +4568% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.867 €/m² - 4568% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.730 € i površinom oko 37,5 m².

Donja Vrežina 931 €/m² +2228% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 931 €/m² - 2228% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.725 € i površinom oko 2.868,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +1948% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 1948% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Pasi Poljana 40 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 40 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 2.259,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 70.267 €) i medijanu od 1.130 €/m² (prosek 1.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +199%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +166%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +62%	1.748 €	65
Niš trenutni	70.000 €	1.130 €	1.075 €	24
Zrenjanin	195.000 €	534 € -53%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -61%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.267 €, prosečna površina 1.188,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.075 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 73.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 140.433 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

140.433 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (29%), Lift (21%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 70.267 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 68.000 do 73.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.075 €/m², a medijana 1.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.188,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.096 €/m²), Bubanj (2.174 €/m²), Pantelej(Niš) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 140.433 €.