nekretnine Nis od 67 do 71 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.416 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

92.160 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.290 €/m² +34% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.290 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.602 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.700 € i površinom oko 68,4 m².

Durlan 2.127 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.817 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.817 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.580 € i površinom oko 68,5 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +41% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +27% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.165 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 145.416 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +28%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +17%	2.466 €	3.169
Niš trenutni	146.700 €	2.154 €	2.115 €	65
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -15%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.416 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 45.964 €).

Sniženih oglasa

5%

3/60

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

45.964 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (88%), 70 – 100 m² (12%).

50 – 70 m² 53 ogl. · 88%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (17%), Garaža (15%).

Terasa 48 od 60 ogl. · 80%

Parking mesto 37 od 60 ogl. · 62%

Lift 37 od 60 ogl. · 62%

Uknjiženo 24 od 60 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.416 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 92.160 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.290 €/m²), Pantelej (1.704 €/m²), Durlan (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 45.964 €.