nekretnine Nis od 64 do 68 kvadrata (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.514 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Centar 2.598 €/m² +37% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.598 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.978 € i površinom oko 65,6 m².

Durlan 2.230 €/m² +18% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.230 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.558 € i površinom oko 65,4 m².

Duvanište 2.229 €/m² +18% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Mokranjčeva 1.926 €/m² +2% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.038 € i površinom oko 66,0 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +45% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.080 € i površinom oko 66,4 m².

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.577 € i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.514 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +56%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +39%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	144.000 €	2.164 €	2.186 €	105
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -15%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.514 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 180.344 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

180.344 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%).

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Parking mesto 67 od 91 ogl. · 74%

Lift 67 od 91 ogl. · 74%

Novogradnja 23 od 91 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 91 ogl. · 21%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.514 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.598 €/m²), Durlan (2.230 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 180.344 €.