nekretnine Nis od 55 do 59 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.476 €

Medijana: 126.038 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

75.000 – 202.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Centar 2.510 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.510 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.563 € i površinom oko 56,8 m².

Pantelej(Niš) 2.089 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.089 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.842 € i površinom oko 57,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.268 €/m² +10% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.268 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.609 € i površinom oko 55,4 m².

Durlan 2.234 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.234 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.489 € i površinom oko 56,5 m².

Palilula 2.162 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.162 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,0 m².

Ledena Stena 2.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.397 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.038 € (prosek 127.476 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.239 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +55%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +39%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	126.038 €	2.171 €	2.239 €	59
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -16%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.476 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 202.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 363.324 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

363.324 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (84%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 46 od 49 ogl. · 94%

Lift 41 od 49 ogl. · 84%

Parking mesto 31 od 49 ogl. · 63%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.476 € (medijana 126.038 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 75.000 do 202.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.239 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.339 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.510 €/m²), Pantelej(Niš) (2.089 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 363.324 €.