nekretnine Nis od 123000 do 128000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.903 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

501,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

123.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 2.553 €/m²

Palilula 1.621 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.001 € i površinom oko 80,8 m².

Centar 2.553 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.553 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 58,3 m².

Staro Groblje 2.131 €/m² +31% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.131 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.950 € i površinom oko 59,3 m².

Palilulska Pijaca 2.076 €/m² +28% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.076 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.856 € i površinom oko 61,5 m².

Mokranjčeva 1.873 €/m² +16% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.958 € i površinom oko 68,3 m².

Čair 1.800 €/m² +11% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.800 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.903 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.724 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +30%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +10%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	125.000 €	1.878 €	1.724 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.903 €, prosečna površina 501,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 233.616 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

233.616 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 44%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (61%), Lift (44%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Terasa 47 od 62 ogl. · 76%

Parking mesto 39 od 62 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Lift 27 od 62 ogl. · 44%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.903 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 123.000 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.724 €/m², a medijana 1.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 501,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.621 €/m²), Centar (2.553 €/m²), Staro Groblje (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 233.616 €.