nekretnine Nis kafic (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.481 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

164,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.997 €/m²

Raspon cena

1.200 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Somborska.

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 2.557 €/m²

Centar 1.628 €/m² +3% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.628 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.520 € i površinom oko 143,0 m².

Marger 2.557 €/m² +62% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.557 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.200 € i površinom oko 61,5 m².

Somborska 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 184.481 €) i medijanu od 1.997 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +45%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +40%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	161.500 €	1.997 €	1.747 €	17
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -10%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.481 €, prosečna površina 164,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 95% (oko 69.025 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

95%

Pros. iznos

69.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (56%), Parking mesto (44%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Uknjiženo (13%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.481 € (medijana 161.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.200 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 1.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.840 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 164,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.628 €/m²), Marger (2.557 €/m²), Somborska (1.577 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 95%, odnosno oko 69.025 €.