nekretnine Nis jednoiposobni stanovi (109 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.596 €

Medijana: 92.340 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.850 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.809 €/m²

Mokranjčeva 1.945 €/m² +13% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.945 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.584 € i površinom oko 47,6 m².

Palilula 1.722 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.433 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 2.809 €/m² +63% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.809 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.511 € i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +16% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² +7% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Durlan 2.107 €/m² +22% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.107 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.005 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.340 € (prosek 92.596 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +80%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +54%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +11%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Niš trenutni	92.340 €	2.004 €	2.101 €	109

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.596 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 57.986 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

57.986 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 65 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 79 ogl. · 91%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (82%), Parking mesto (75%), Novogradnja (32%), Garaža (23%), Uknjiženo (15%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Lift 71 od 87 ogl. · 82%

Parking mesto 65 od 87 ogl. · 75%

Novogradnja 28 od 87 ogl. · 32%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 92.596 € (medijana 92.340 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.850 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.101 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.945 €/m²), Palilula (1.722 €/m²), Centar (2.809 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 57.986 €.