nekretnine Nis do petog sprata (816 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.091 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

292,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.597 €/m²

Medijana: 1.925 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.396 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Centar 2.090 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.733 € i površinom oko 123,3 m².

Mokranjčeva 2.003 €/m² +43% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.003 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.643 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 1.856 €/m² +33% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.856 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.261 € i površinom oko 55,7 m².

Dom Zdravlja 2.739 €/m² +96% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.739 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.100 € i površinom oko 73,0 m².

Bubanj 1.801 €/m² +29% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.801 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.046 € i površinom oko 118,8 m².

Čair 1.396 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.315 € i površinom oko 223,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 141.091 €) i medijanu od 1.925 €/m² (prosek 1.597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +50%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +39%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	129.550 €	1.925 €	1.597 €	816
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -5%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.091 €, prosečna površina 292,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.597 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 816 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (25 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 143.785 €).

Sniženih oglasa

31%

25/81

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

143.785 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 23 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (28%), Garaža (9%).

Terasa 64 od 81 ogl. · 79%

Lift 54 od 81 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 81 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 81 ogl. · 28%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.091 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.597 €/m², a medijana 1.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 816 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 292,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.090 €/m²), Mokranjčeva (2.003 €/m²), Pantelej(Niš) (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 143.785 €.