nekretnine Nis do 80000 eura uknjizen (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

28.858 €

Medijana: 20.325 €

Prosečna površina

962,3 m²

Medijana: 402,5 m²

Prosečna cena / m²

516 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.200 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.367 €/m²

Centar 1.161 €/m² +11510% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.161 €/m² - 11510% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.843 € i površinom oko 115,7 m².

Pantelej(Niš) 1.302 €/m² +12920% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.302 €/m² - 12920% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.800 € i površinom oko 60,0 m².

Crveni Krst 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.180 € i površinom oko 2.317,7 m².

Durlan 1.367 €/m² +13570% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.367 €/m² - 13570% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.350 € i površinom oko 46,0 m².

Mokranjčeva 875 €/m² +8650% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 875 €/m² - 8650% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 81,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² +6420% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 6420% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.325 € (prosek 28.858 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 516 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +22213%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +18593%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +11947%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +3633%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +3520%	651 €	7
Niš trenutni	20.325 €	15 €	516 €	134

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.858 €, prosečna površina 962,3 m², a prosečna cena po m² oko 516 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 87% oglasa za nekretnine (40 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 124.428 €).

Sniženih oglasa

87%

40/46

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

124.428 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 27 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Parking mesto (41%), Lift (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 29 od 46 ogl. · 63%

Terasa 22 od 46 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 46 ogl. · 41%

Lift 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 28.858 € (medijana 20.325 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.200 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 516 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 962,3 m² (medijana 402,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.161 €/m²), Pantelej(Niš) (1.302 €/m²), Crveni Krst (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 87% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 124.428 €.