nekretnine Nis do 100000 evra (666 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.684 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

346,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.502 €/m²

Medijana: 1.888 €/m²

Raspon cena

1.950 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 2.189 €/m²

Mokranjčeva 1.832 €/m² +11% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.832 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.725 € i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 1.683 €/m² +2% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.683 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.399 € i površinom oko 101,6 m².

Palilula 1.645 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.362 € i površinom oko 46,0 m².

Somborska 2.189 €/m² +33% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.189 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.175 € i površinom oko 43,5 m².

Marger 1.994 €/m² +21% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 1.994 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.233 € i površinom oko 44,3 m².

Durlan 1.918 €/m² +17% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.918 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.213 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 71.684 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 1.502 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +76%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +55%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +3%	1.782 €	65
Niš trenutni	88.000 €	1.888 €	1.502 €	666
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.684 €, prosečna površina 346,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.502 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 56.694 €).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

56.694 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 55%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (58%), Lift (51%), Novogradnja (26%), Garaža (25%), Uknjiženo (18%).

Terasa 45 od 73 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 73 ogl. · 58%

Lift 37 od 73 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 73 ogl. · 26%

Garaža 18 od 73 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 73 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 71.684 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.950 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.502 €/m², a medijana 1.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 666 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 346,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.832 €/m²), Pantelej(Niš) (1.683 €/m²), Palilula (1.645 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 56.694 €.