Plac, Popovac · 1533m² · 17.000€

Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2

Novo 1

Tip

Plac

Površina

1533 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 17.000€

Površina: 1533 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1508071

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m. Postoji mogućnost za spajanje sa okolnim parcelama kako bi se dobilo ukupno oko 115 ari zemljišta. Uknjižen je, privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Popovac, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 17.000 € Prosek: 134.152 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 42.000 € · -60% (ispod medijane)

4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 33 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 24 €/m² · -54% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 201 €/m²

Prosečna cena

134.152 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

3.663,2 m²

Medijana: 2.463,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Popovac, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 99 €/m²

Donje Medjurovo 32 €/m² +78% · 9 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 112.578 € i površinom oko 4.108,4 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

Niška Banja 70 €/m² +289% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 70 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 291.460 € i površinom oko 3.989,0 m².

Vrtište 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.300 € i površinom oko 2.666,0 m².

Trupale 35 €/m² +94% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Palilula 99 €/m² +450% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 99 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 1.806,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 134.152 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1796%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +321%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +88%	45 €	609
Niš trenutni	42.000 €	24 €	33 €	373

Za plac (Popovacu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.152 €, prosečna površina 3.663,2 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Popovacu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 17.000 € - ispod proseka tržišta (87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.152 €, a medijana 42.000 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu je oko 33 €/m², medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 134.152 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 33 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Popovacu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.663,2 m² (medijana 2.463,0 m²), sa rasponom od 429,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.